Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij de hypotheek wordt afgelost. Bij de annuïteitenhypotheek blijft gedurende de looptijd het maandbedrag dat je betaalt gelijk (bij gelijke rente).
Verschil tussen annuiteitenhypotheek en liniaire hypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek los je, naarmate je verder in de looptijd zit, steeds meer af en betaal je minder rente. In de begin van de looptijd is de rente hoger. Bij een lineaire hypotheek betaal je elke maand een gelijk deel aan aflossing. Zo los je juist sneller af en daardoor wordt het maandbedrag ook steeds lager.
Bij de annuïteitenhypotheek zijn de netto maandlasten in het begin laag, omdat er in het begin meer rente kan worden afgetrokken van de belasting. Met name starts vinden dit interessant, met het uitgangspunt dat zij over de jaren heen verwachten meer te gaan verdienen.
Benieuwd hoe een annuiteitenhypotheek werkt?
Download hieronder gratis de excel: annuiteitenhypotheek berekenen.